退去時,トラブル,体験談,引越し,一括,見積,査定,相場

退去時のトラブル・体験談記事一覧

退去時の敷金トラブルに注意

 私が初めて賃貸住宅に入居したのは、当時交際していた夫との結婚が決まったからでした。それまでは何不自由なく実家で暮らしており、賃貸物件の契約がいかに縛りが多く後の精算が大変なのかを全く知らなかったのです。 最初に入居したのは大手の不動産屋が取り扱っていた2LDKの新築マンション。九州の割と田舎だった...

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隣人から引越し作業がうるさいと言われ…

 わたしが前に住んでいた家は、木造で周りの家の生活音がかなり聞こえてしまう環境でした。2階の住人の歩く音が聞こえるのは当たり前。これだけだったら、共同住宅で暮らす以上は仕方ないと思っていたのですが、隣の住人の方は夜の仕事をしているようで、わたしが会社に行く前に仕事から戻ってきているようでした。 ある...

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退去時のハウスクリーニング費用は入居前に確認すべき

 2014年7月に分譲賃貸マンションを退去したのですが、このとき、私の敷金から引かれるハウスクリーニング費用について、大家さんと揉めました。私が住んでいたマンションは、築30年の分譲賃貸マンションで、2LDKで50平方メートルの広さでした。家賃は8万5000円でした。 2011年の入居契約時に、契約...

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下階からの騒音クレームでノイローゼ気味に

 以前住んでいた物件は間取り4LDK114平米、分譲マンションの賃貸、最上階物件で築年数9年、家賃12.5万円でした。うちには当時6歳、4歳、1歳半の子どもがおりましたので引っ越ししてすぐに下の階にあいさつに行きましたが空室だったため安心していました。 入居から4カ月たっていきなり下の階のものですと...

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上階の足音で眠れずに

 当時私は大学生で大学付近のアパートに住んでいたのですが、大学生が多い場所だったのと田舎だった事もあり新築で1Kで8畳もあるのに55000円の家賃というすごく安い物件で、女の子でしたが家賃を安く抑えたいがために1階の部屋に住むことにしました。 そこでの出来事なのですが、私の上の階に住んでいる方が男性...

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引越したいのに大家さんと連絡がとれない

 3月10日頃に会社都合で転勤が決まり、月内には新天地へ赴任するよう辞令が下されました。それまで住んでいた部屋は退去1ヶ月前までに大家さんに言わないと契約時に言われていたので、転勤が決まってすぐ大家さんに連絡を取ろうと思いました。 締め日は15日と月末なので、報告が3月15日を過ぎた場合は4月末まで...

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ミュージシャンの集まる物件で大迷惑

 私の住んでいた物件は間取りが1kのマンションで築年数は25年。家賃が毎月4万5千円でした。家の近くにスーパーとコンビニエンスストアと自動車教習所があります。遭遇したトラブルは色々ありますが、まずは住んでいる住人に音楽家志望の人が多く楽器の演奏がうるさかった事です。 通路や階段ですれ違うときにギター...

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照明器具や天井壁紙まで請求された

 一戸建てへの引っ越しのため、親子4人で3年間生活したアパートを引き払いました。物件は築13年の2LDKでした。私たちが入居したときには、一部の床、壁紙がリフォームされており、ドアの低い位置には傷が目立ちました。前の住人は犬を飼っていたそうで、犬が引っ掻いた跡だと思います。 私たちは猫を飼っていまし...

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警察も呼んだけど騒音は収まらず

間取:1LDK建物の種類:賃貸マンション(100戸程度)築年数:約20年家賃:55000円位(管理費込) 契約前の見学で築年数にしてはきれいで、10階で眺望も良く、駅まで徒歩3分の好物件と思い賃貸契約を結びました。実際入居してみて公共部分もわりときれいめで快適に過ごせると思っていましたが…。 深夜過...

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修繕費用25万円と35万円、二つの見積もりが…

1.間取り 2LDK2.建物の種類 タウンハウス3.築年数 約20年4.家賃 47,000円+管理費2,000円 駐車場5,000円 計 54,000円ペット可の物件だった為入居しました。度重なるご近所トラブルにも、証拠がなく、大家さんんも丸投げで何も出来ない状態。警察も防犯の範囲を超えていると心配...

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退去時にエアコン故障の費用負担を求められた

 2011年8月に分譲賃貸マンションを退去したのですが、退去した時点で、エアコンが故障していたことと、壁のクロスが剥がれていたことについて、この修繕費用を借主負担とするか大家負担とするかで大家さんと揉めました。 経年劣化であれば貸主である大家さんの負担となりますが、故意にエアコンを故障させたり、故意...

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4年住まないなら裏切り。報復するから覚悟しろと言われた

 私は、学生時代に賃貸アパートを契約し入居していました。当初の契約内容では、月3万円と管理費2000円で、期間の定めのない賃貸契約でした。敷金は2か月分で礼金は交渉によりナシという契約内容です。 大学生活のうちはじめの2年間は順調に進んでいたのですが、3年目から就職活動を兼ねたアルバイトをする事にな...

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近所の人にガスの元栓を止められた

 私が賃貸物件に住んでいて一番困った事は、ガスをわざと止められた事です。しかも夜お風呂に入る時間帯だったので、大変困りました。最初は故障かと思ったのですが、後でいろいろな方からの情報で、6階の女性の彼氏が止めたという事が判明したのです。 普通の物件だったらプロパンガスは各部屋の側にそれぞれ置いてある...

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家賃の支払いで数年間の勘違い

 分譲マンションを買って、10年くらい住んでいた賃貸マンションを退去する時の話です。その賃貸マンションは、大家さんが農家で、土地をいっぱい持っていたのでマンションを建てて貸すことにしたようで、それでお金をたくさんもうけよう、という感じではなかったので、わりとリーズナブルな物件だったと思います。 駅か...

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近所に住む子供の友達で苦労

 私は以前ファミリー世帯が住むマンションに家族3人で暮らしていました。その時にちょうどうちの子と同じ年の女の子が近所に住んでいたので頻繁にうちに遊びに来ていたのですが、その女の子はお姫様みたいな生活に憧れていて、ちょうどうちのロココ調のインテリアがそのお姫様みたいなお部屋だったらしく、うちに来る度に...

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新築物件からの退去、室内の傷が全部入居者の責任に

 数年前のことです。大学への進学のときから住み始め、4年住んだアパートを退去することになりました。そのアパートは新築で入居者を募集していて、間取りは六畳一間に台所と、トイレ・風呂がセパレートになっている物件です。退去のときになってわかったのが、新築の物件である以上退去の際に見つかった傷は、これまで入...

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敷金没収と言われたが、事前準備で回避

 賃貸では地域によって習慣の違いはありますが、敷金は通常はどのような地域でも退去時には戻ってくるものというものだと思います。特に礼金と敷金両方払っている場合は、礼金は字のごとくお礼ということもあり、仕方のないものというふうにとらえることもできると思います。 しかし、敷金は家賃滞納時のための預け金とい...

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敷金・礼金のない物件の退去はリスクも

 大学を卒業して就職をしたのをきっかけに一人暮らしをはじめました。通勤のことを考えると、会社までの距離が自宅からでは少し遠かったですし、この機会に家を出ようと決心をしたわけです。まだ給料が少なかったので、本当は家にいたほうがはるかに楽だったことは間違いないでしょう。 しかし時間が不規則なこともある仕...

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管理会社の見落としでも、補修部分は借主負担になる

 私が借りていた物件は東京都下、三多摩エリアにあるペット可の2DKでした。鉄骨造の築20年になる物件。駅からバスで10分くらいで歩くと25分くらいかかりますが、普段は車移動ですし、駅から坂道もなかったので歩くことも可能でした。賃料は駐車場込みで6.5万円。管理費もなく賃料も少し安く感じましたし、なに...

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駐輪場に原付なら無料。だけどバイクは有料

 東京都内の2LDKで賃料は7万円。築年数は17〜18年くらいの鉄骨造でした。管理会社はなく、近所に住む大家が自分で管理している物件です。賃貸契約を結ぶ時と更新するときだけ不動産会社が介入するのです。 不動産会社での契約はごく普通だったと思います。条件としてはバイクを所有するためにバイクの置ける物件...

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予定の居住期間に達せず退去したので敷金は全額没収?

 30代半ばの女性です。約10年前、学生の身分で賃貸物件を利用した時の、退去トラブル経験をお話します。私は実家から遠方の大学に進学しました。最初の一年間は、同年代の若い女性2人といわゆる「ハウスシェア」をしたのですが、赤の他人と長期間住まいと暮らしを一緒にすると、どうしてもしがらみは湧いてきます。2...

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引越しを考え始めたら、まずは早めに一括見積り!